Vendi CASA ?

SCAMBIA Casa

Hai un immobile di proprietà e vorresti venderlo?  Senza dover passare per burocrazia, agenzie, provvigioni alte, attese, visite etc … CASA SWAP © trova proprietari compatibili per la permuta immobiliare e non vendi casa, la scambi.

Swappi mascotte CASA SWAP permuta immobiliare scambio casa
Nuova Compatibilità

Permuta casa: il sistema trova immobili compatibili.

Permuta casa e scambio immobiliare Firenze | CASA SWAP
📍 FIRENZE

5 vani

120 m²

🌳 Giardino 🚗 Garage
Valore stimato € 420.000
MATCH 92%

Possibile conguaglio
€ 30.000

Permuta casa e scambio immobiliare Roma | CASA SWAP
📍 ROMA

4 vani

110 m²

🏛️ Terrazza 📦 Cantina
Valore stimato € 390.000
COME FUNZIONA

Tre passaggi semplici per trovare uno scambio compatibile.

01

Inserisci la tua casa

Pubblica gratuitamente il tuo immobile e descrivi le caratteristiche principali.

02

Indica cosa cerchi

Seleziona città, dimensioni e preferenze desiderate per il tuo prossimo immobile.

03

Ricevi match compatibili

CASA SWAP © trova proprietari compatibili per una possibile permuta immobiliare.

La permuta immobiliare è una soluzione che consente a due proprietari di scambiarsi casa senza seguire il tradizionale percorso di vendita e successivo acquisto. In un mercato immobiliare sempre più complesso, molte persone desiderano cambiare abitazione ma si trovano bloccate dall’incertezza di dover prima vendere il proprio immobile.

CASA SWAP © nasce per semplificare questo processo attraverso un sistema intelligente di matching immobiliare. Gli utenti inseriscono il proprio immobile e descrivono la casa che desiderano trovare. Il sistema confronta automaticamente località, tipologia, superficie, numero di vani e caratteristiche dell’immobile per individuare possibili compatibilità.

Quando viene rilevato un potenziale match, entrambe le parti ricevono una comunicazione e possono valutare la possibilità di una permuta immobiliare. Questo permette di ridurre tempi, costi e incertezze normalmente legati alla vendita tradizionale di una casa.

CASA SWAP © non è un’agenzia immobiliare ma una piattaforma digitale che aiuta proprietari interessati allo scambio casa e alla permuta immobiliare a entrare in contatto in modo semplice, rapido e trasparente.

Se stai pensando di vendere casa ma desideri prima capire se esiste una soluzione alternativa, inserisci gratuitamente il tuo immobile e scopri se nel sistema è già presente una compatibilità adatta alle tue esigenze.

FAQ

Domande frequenti sulla permuta casa

Tutto quello che c’è da sapere sullo scambio casa e sulla permuta immobiliare.

Cos’è una permuta immobiliare?
La permuta immobiliare è il contratto con cui due proprietari trasferiscono reciprocamente i rispettivi immobili. Se i valori sono differenti, le parti possono prevedere un conguaglio economico.
La permuta immobiliare è legale in Italia?
Sì. La permuta è disciplinata dall’articolo 1552 del Codice Civile e, per gli immobili, viene formalizzata tramite atto notarile.
Posso scambiare casa se gli immobili hanno valori diversi?
Sì. Le parti possono concordare un conguaglio economico per compensare la differenza di valore tra i due immobili.
Quali sono i vantaggi della permuta immobiliare?
La permuta può semplificare il passaggio da una casa all’altra perché vendita e acquisto vengono coordinati nello stesso accordo. Tempi, costi e fattibilità dipendono però dalle condizioni degli immobili, dalla presenza di mutui e dalle verifiche dei professionisti coinvolti.
Permuta immobiliare: quali imposte si pagano?
La tassazione dipende dalle caratteristiche dell’operazione e dalle agevolazioni applicabili. Tra privati, l’imposta di registro è generalmente del 2% in presenza dei requisiti prima casa e del 9% negli altri casi, oltre alle imposte previste. Nella permuta il calcolo concreto deve essere verificato dal notaio in base ai due trasferimenti, ai valori catastali e alla situazione delle parti.
Quali tipi di permuta immobiliare esistono?
Permuta pura: gli immobili hanno valore equivalente. Permuta con conguaglio: una parte compensa la differenza in denaro. La permuta può avvenire direttamente tra privati oppure coinvolgere un costruttore.
Quanto costa utilizzare CASA SWAP?
L’inserimento dell’immobile è gratuito. Quando viene individuata una compatibilità, è possibile sbloccare i dati di contatto del proprietario attraverso il servizio previsto dalla piattaforma.
CASA SWAP è un’agenzia immobiliare?
No. CASA SWAP è una piattaforma digitale di matching immobiliare e non svolge attività di mediazione. Ogni trattativa e verifica resta affidata alle parti e ai professionisti competenti.
Come funziona la permuta di una casa con mutuo?
La presenza di un mutuo non esclude automaticamente la permuta. È necessario verificare con banca e notaio le possibili soluzioni, come estinzione, sostituzione o eventuale accollo del finanziamento.
Come trova le compatibilità CASA SWAP?
Il sistema confronta località, tipologia, superficie, numero di vani, caratteristiche dell’immobile e preferenze indicate dagli utenti per individuare potenziali compatibilità.
★★★★★

Con CasaSwap ho trovato una casa compatibile in modo semplice e veloce.

Giacomo D. · Venezia
★★★★★

Ho inserito il mio immobile in pochi minuti e il sistema mi ha mostrato nuove possibilità.

Laura B. · Firenze
★★★★★

Un modo intelligente per valutare una permuta immobiliare senza stress.

Marco R. · Roma
WhatsApp